A découvrir, cette magnifique demeure de caractère d'environ 258 m² , vivable de plain-pied, alliant cachet d'antan, confort moderne, et un cadre de vie paisible, emprunt d'élégance et d'authenticité.
La maison principale, exposée plein SUD, s'ouvre en rez-de-chaussée sur une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle avec le charme des poutres apparentes, la cheminée avec insert, la hauteur sous plafond et les matériaux nobles. On y trouve également la cuisine aménagée et un dégagement avec placards menant à l'espace nuit . De plain pied, celui ci est composé de deux chambres, une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

A l'étage, le charme opère à nouveau : deux chambres, une salle de jeux ou un espace de télétravail , une salle de bain, des toilettes et une grande chambre parentale.

La propriété est implantée dans un parc paysagé de plus de 3800 m² avec une dépendance, une ancienne maison de gardien pouvant accueillir un logement d'amis, un gîte, un bureau indépendant ou tout autre projet personnel ou professionnel.
Chauffage au gaz, assainissement individuel et PVC double vitrage. DPE C

Située au coeur du Pays de Bray, la commune de Nolléval offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. À seulement 35 minutes de Rouen et à proximité de Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray, elle séduit par son environnement préservé, son ambiance conviviale et ses paysages typiquement normands. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, où calme, espace et authenticité se conjuguent au quotidien.
Elle dispose d'une école élémentaire publique et les enfants poursuivent ensuite leur scolarité dans les établissements des communes voisines, desservis par les transports scolaires.
Les commerces, supermarchés, boulangeries, services médicaux et restaurants sont accessibles en une dizaine de minutes, notamment à La Feuillie, Argueil, Forges-les-Eaux ou Gournay-en-Bray.

Un bien rare à la vente à ne pas manquer .
Vous souhaitez en savoir plus, vous souhaitez visiter, contactez Tiphaine PIEDNOEL au
06X14X28X41X67 ou l'agence JADERO Immobilier au 02X79X02X02X35

**Honoraires à la charge du vendeur