Maison familiale de 187 m² , 4 à 5 chambres , Terrain de 3 011 m²³, Saumont-la-Poterie

De beaux volumes, de la luminosité, plus de 3 000 m² de terrain et plusieurs façons de profiter de cette maison au quotidien.

À Saumont-la-Poterie, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 1976, offrant environ 187 m² habitables sur un terrain de 3 011 m².

Dès l'entrée, située au centre de la maison, la distribution est fonctionnelle, elle permet de rejoindre facilement les différents espaces de vie.

L'espace vie d'un côté est composée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette pièce est agréable avec le poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité.

De l'autre un salon généreux d'environ 50 m², agrémenté d'un insert à bois permettant de profiter de grands moments en famille ou de soirées entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le palier dessert,

La chambre parentale qui dispose de son propre dressing pouvant être transformé en chambre. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

L' extérieur vous invite à profiter des beaux jours, le terrain de 3 011 m² offre de nombreuses possibilités et surtout une sensation d'espace.

La maison dispose de deux terrasses, dont une exposée plein sud, pour profiter des différentes orientations au fil de la journée.

À l'arrivée des beaux jours, imaginez les soirées qui se prolongent sur cette terrasse de 70 m², dans un cadre paisible.

Côté confort

La maison bénéficie d'un DPE classé C.

Plusieurs modes de chauffage sont disponibles :

- Poêle à granulés
- Insert à bois
- Chauffage au gaz, avec citerne existante

L'assainissement est individuel.

La maison se situe à proximité de Forges-les-Eaux et de Gournay-en-Bray.

Pour vos déplacements ou vos escapades, comptez environ :

- Rouen : 45 min
- Dieppe et la mer : environ 50 min
- Paris : environ 1 h 45

Vous pourrez profiter du calme et de l'espace de la campagne tout en étant à une distance raisonnable de Rouen, de Paris ou du littoral normand.

Une maison à découvrir pour ses volumes, sa luminosité, son extérieur, mais surtout pour tous les bons moments et souvenirs à partager.

Saumont-la-Poterie 76440
187 m² habitables
3 011 m² de terrain
4 à 5 chambres
Poêle à granulés + insert bois + chauffage gaz possible, 2 terrasses dont une plein sud
DPE C
Rouen : 49 km | Dieppe : 61 km | Paris : 111 km
Prix : 258 000 € honoraires agence charge vendeurs.

Pour plus d'informations, contactez Tiphaine Piednoel au 06Xx14 x28 x41x 67 ou l'agence JADERO IMMOBILIER au 02x 79x 02x 02x 35.

**Honoraires à la charge du vendeur