EXCLUSIVITÉ

Chaumière de charme au coeur de Mesnil-Esnard

Nichée dans un environnement bucolique et privilégié, cette élégante chaumière allie authenticité, confort et potentiel d'évolution. Idéalement située en plein coeur historique de Mesnil-Esnard, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en offrant un accès immédiat aux commerces et transports (à seulement 2 minutes à pied).

Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La maison propose une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant, avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, dont une avec un vaste dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau. Celle-ci donne accès à une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.

Vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses propices à la détente, ainsi que de nombreuses dépendances : cave, atelier, abri de jardin et un double garage d'environ 50 m².

Un bien rare, plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Toiture en chaume récemment entretenue.

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**Honoraires à la charge du vendeur