C'est au coeur d'un petit village à 10 min de Lyons La Forêt que vous trouverez cette bâtisse normande d'environ 90 m² chargée d'histoire. Elle a autrefois accueilli les domestiques d'une demeure bourgeoise non loin de là. Avec son escalier et ses parquets d'époque, ses poutres apparentes, cette maison, en cours de rénovation saura vous charmer.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon et des toilettes suspendus avec buanderie.
Au 1er étage, vous serez accueillis sur un palier desservant 2 grandes chambres de 17 m2 chacune et une salle d'eau.
Au 2nd, 2 chambres sous mansardes avec poutres apparentes, séparées par un palier et des toilettes.
Chauffage au bois et électrique, double vitrage, DPE D

Sur un terrain de près de 1900 m2, cette maison conviendra aux amoureux de la nature. Elle dispose de 2 bâtiments extérieurs

Située au coeur du Pays de Bray, la commune de Nolléval offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. À seulement 35 minutes de Rouen et à proximité de Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray, elle séduit par son environnement préservé, son ambiance conviviale et ses paysages typiquement normands. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, où calme, espace et authenticité se conjuguent au quotidien.
Elle dispose d'une école élémentaire publique et les enfants poursuivent ensuite leur scolarité dans les établissements des communes voisines, desservis par les transports scolaires.
Les commerces, supermarchés, boulangeries, services médicaux et restaurants sont accessibles en une dizaine de minutes, notamment à La Feuillie, Argueil, Forges-les-Eaux ou Gournay-en-Bray.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tiphaine PIEDNOEL au 06 X14X 28 X41X 67 ou l'agence JADERO IMMOBILIER LE MESNIL-ESNARD au 02X79X02X02X35

**Honoraires à la charge du vendeur