Authentique longère au coeur de la campagne normande - Charme et quiétude assurés

Dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette superbe longère pleine de charme, parfaitement entretenue, à quelques minutes de Bourghteroulde et 2 km de Thuit-Signol et toutes ses commodités.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée d'un placard, un spacieux séjour chaleureux d'environ 28m² avec cheminée, une belle chambre avec dressing, une salle de bains combinant douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un espace d'appoint.

À l'étage, une grande pièce mansardée (environ 15 m² habitables / 30 m² au sol) offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau cosy, atelier ou coin lecture? à vous de l'imaginer selon vos envies.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m², exposé plein sud, comprenant une terrasse ensoleillée, un bassin, une charretterie, et un charmant chalet de jardin d'environ 17m
équipé en électricité idéal pour un atelier ou un espace détente ou autre.

Les atouts qui font la différence :
Toiture neuve en tuiles de Bavent (maison + charretterie)
Huisseries en double vitrage
Bon DPE
Aucune mitoyenneté ni vis-à-vis
Exposition plein sud
Environnement calme, verdoyant et sans nuisances
Chalet de jardin fonctionnel et équipé
Tout à l'égout

Un véritable havre de paix, idéal pour s'évader de l'agitation urbaine, ou même pour télétravailler dans un cadre ressourçant.

À seulement 25 min de Rouen, 1h de Deauville, et 1h30 de Paris ? la campagne normande vous tend les bras.

Contactez Anthony Perier au : 07.81.33.40.57 ou L'AGENCE JADERO IMMOBILIER MESNIL ESNARD au : 02.79.02.02.35